Mejores informes de vivienda en España: comparativa 2026
Antes de comprar una vivienda, un informe documental puede ayudarte a localizar datos del edificio y señales de riesgo del entorno. Comparamos HousingFax, Hogarfax y Homefax por sus condiciones publicadas
Revisión documental: . Las cifras de comprobaciones y módulos no son equivalentes ni garantizan resultados para cada inmueble.
La primera opción que miraríamos para una revisión documental inicial: anuncia 22 comprobaciones, publica sus fuentes y ofrece un PDF de pago en minutos. El contenido efectivo depende del inmueble y del territorio.
Logotipo oficial de HousingFax; uso autorizado por sus propietarios.
1. HousingFax
Nuestra elección editorial por equilibrio entre precio, amplitud y fuentes
Contenido: 22 comprobaciones anunciadas; no equivale a 22 resultados disponibles en todos los inmuebles.
Cobertura: Catastro estatal y los tres catastros forales de Euskadi; Navarra no está soportada. ITE/IEE solo en Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid; CEE solo en Comunidad Valenciana y Euskadi.
Acceso gratuito: Vista previa gratuita con información clave difuminada, sin PDF; hasta 2 por correo electrónico cada 14 días.
Entrega anunciada: PDF de pago en minutos, según el proveedor.
Amplitud documental94/100
Transparencia de fuentes94/100
Acceso al informe92/100
Puntuación editorial global94/100
Puntuaciones subjetivas sobre documentación pública, no porcentajes de precisión ni resultados de ensayo. Ver pesos y límites.
Precio publicado:Esencial: 11 € IVA incluido si no hay inspección del edificio disponible. Completo: 19 € cuando la inspección está disponible (Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid).
Precio de entrada documentado de 11 €, condicionado a la disponibilidad de inspección.
22 comprobaciones anunciadas y página específica de fuentes.
Estado registrado del edificio y riesgos por antigüedad y aluminosis; geología, drenaje, movimiento del terreno, inundación, radón, incendios, sol, entorno y precio de referencia, según disponibilidad.
Vista previa gratuita para comprobar qué datos aparecen antes de pagar.
Límites que debes conocer
No cubre Navarra: no lo recomendamos allí como opción universal.
ITE/IEE depende de los documentos presentados ante los municipios y no está disponible en toda España; CEE también tiene límites territoriales.
La página de fuentes marca la fuente específica de amianto como aún no conectada; el ejemplo muestra una alerta orientativa por antigüedad, no un diagnóstico.
No ofrece nota simple y no sustituye una inspección presencial ni asesoramiento técnico o jurídico.
Interesante para combinar riesgos del entorno con contexto inmobiliario: inundación y DANA, radón, incendios, sismicidad, urbanismo, líneas eléctricas y testigos de precio. Su historial de anuncios y aportaciones colaborativas no debe confundirse con documentación oficial verificada.
Ilustración propia de CompareBetterNow; no es el logotipo ni una imagen facilitada por la marca.
2. Hogarfax
Segunda opción editorial: riesgos de parcela y contexto de compraventa
Contenido: 6 bloques temáticos en su metodología; no los equiparamos a comprobaciones o módulos de otros proveedores.
Cobertura: El informe estándar no soporta Navarra ni Euskadi. IEE solo en Madrid; CEE solo en Madrid y Cataluña.
Acceso gratuito: Plan gratuito de 0 € con Catastro, mercado y fotos; los riesgos excluidos no forman parte del plan gratuito. Ejemplo de PDF anonimizado de 11 páginas.
Entrega anunciada: PDF de pago guardado en la cuenta. Pago único mediante Stripe, sin suscripción anunciada; plazo efectivo no probado.
Amplitud documental90/100
Transparencia de fuentes82/100
Acceso al informe85/100
Puntuación editorial global86/100
Puntuaciones subjetivas sobre documentación pública, no porcentajes de precisión ni resultados de ensayo. Ver pesos y límites.
Precio publicado:Estándar: 24,90 € IVA incluido, pago único. Plan profesional a medida, sin tarifa numérica pública.
Aporta testigos de precio y puntos de interés cercanos.
Publica un PDF de ejemplo anonimizado para revisar su estructura.
Límites que debes conocer
Leemos sus condiciones publicadas, pero no hemos comprado ni medido el plazo efectivo de entrega.
Los historiales de anuncios y aportaciones de usuarios son distintos de los datos procedentes de registros oficiales.
El informe estándar no cubre Euskadi ni Navarra; IEE y CEE tienen las restricciones territoriales indicadas. Confirma datos disponibles para tu dirección antes de contratar.
Destaca por el movimiento del terreno con EGMS, el soleamiento mensual por planta y la imagen histórica de 1956. Puede ser una alternativa a revisar en Euskadi o Navarra, con importantes excepciones de datos.
Ilustración propia de CompareBetterNow; no es el logotipo ni una imagen facilitada por la marca.
3. Homefax
Tercera opción editorial: movimiento del suelo, soleamiento e historia
Contenido: 17 módulos principales anunciados; no son una unidad directamente equivalente a las 22 comprobaciones de HousingFax.
Cobertura: Territorio del Catastro estatal; en Euskadi y Navarra ofrece la mayoría de comprobaciones por dirección, salvo ficha catastral, CEE y horas de sol.
Acceso gratuito: PDF gratuito real con movimiento del suelo, fachada e imagen histórica de 1956 donde el vuelo tiene cobertura.
Entrega anunciada: Envío por correo electrónico en menos de 24 horas, según el proveedor.
Amplitud documental84/100
Transparencia de fuentes88/100
Acceso al informe72/100
Puntuación editorial global82/100
Puntuaciones subjetivas sobre documentación pública, no porcentajes de precisión ni resultados de ensayo. Ver pesos y límites.
Precio publicado:Esencial: 29 €. Internacional: 39 €. Profesional: 19 € (tarifa específica para profesionales; no la equiparamos sin más a una compra particular).
Tarifas observadas en las fuentes oficiales, no ofertas garantizadas. Compara el contenido disponible para tu dirección, no solo el número anunciado de apartados.
Condiciones documentadas de los tres servicios a 30 de septiembre de 2026
Criterio
HousingFax
Hogarfax
Homefax
Precio y plan
Esencial: 11 € IVA incluido si no hay inspección del edificio disponible. Completo: 19 € cuando la inspección está disponible (Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid).
Estándar: 24,90 € IVA incluido, pago único. Plan profesional a medida, sin tarifa numérica pública.
Esencial: 29 €. Internacional: 39 €. Profesional: 19 € (tarifa específica para profesionales; no la equiparamos sin más a una compra particular).
Apartados anunciados (no equivalentes)
22 comprobaciones anunciadas; no equivale a 22 resultados disponibles en todos los inmuebles.
6 bloques temáticos en su metodología; no los equiparamos a comprobaciones o módulos de otros proveedores.
17 módulos principales anunciados; no son una unidad directamente equivalente a las 22 comprobaciones de HousingFax.
Cobertura y excepciones
Catastro estatal y los tres catastros forales de Euskadi; Navarra no está soportada. ITE/IEE solo en Comunidad Valenciana, Euskadi y Madrid; CEE solo en Comunidad Valenciana y Euskadi.
El informe estándar no soporta Navarra ni Euskadi. IEE solo en Madrid; CEE solo en Madrid y Cataluña.
Territorio del Catastro estatal; en Euskadi y Navarra ofrece la mayoría de comprobaciones por dirección, salvo ficha catastral, CEE y horas de sol.
Acceso gratuito
Vista previa gratuita con información clave difuminada, sin PDF; hasta 2 por correo electrónico cada 14 días.
Plan gratuito de 0 € con Catastro, mercado y fotos; los riesgos excluidos no forman parte del plan gratuito. Ejemplo de PDF anonimizado de 11 páginas.
PDF gratuito real con movimiento del suelo, fachada e imagen histórica de 1956 donde el vuelo tiene cobertura.
Entrega declarada
PDF de pago en minutos, según el proveedor.
PDF de pago guardado en la cuenta. Pago único mediante Stripe, sin suscripción anunciada; plazo efectivo no probado.
Envío por correo electrónico en menos de 24 horas, según el proveedor.
Metodología: juicio editorial, no exactitud probada
Revisamos páginas oficiales de servicios, tarifas, fuentes, preguntas frecuentes y ejemplos públicos el 30 de septiembre de 2026. No compramos informes, no inspeccionamos viviendas ni verificamos por separado cada dato. Distinguimos información anunciada, disponibilidad territorial y limitaciones de fuente.
Asignamos notas subjetivas de 0 a 100 a tres dimensiones. La nota global es la suma ponderada, redondeada al entero más cercano; no representa probabilidad de acierto, exactitud, seguridad del inmueble ni estrellas de clientes.
Amplitud documental (40 %): Variedad de comprobaciones anunciadas y utilidad para una primera revisión; no mide cobertura universal ni datos disponibles para cada inmueble.
Transparencia de fuentes (35 %): Claridad documental de las fuentes y sus límites; no verifica independientemente la calidad o exactitud de los datos.
Acceso al informe (25 %): Condiciones publicadas de vista previa, formato y entrega; no es una prueba de compra, rapidez real ni experiencia de uso.
El precio se compara por separado y contribuye a nuestra recomendación de equilibrio editorial, pero no entra en estas barras. El orden es HousingFax, Hogarfax y Homefax según la puntuación documental. La selección cambiaría si priorizas Navarra, un PDF gratuito o una comprobación específica. No equiparamos 22 comprobaciones, 17 módulos y 6 bloques temáticos, ni asumimos que todos estén disponibles.
Una zona de riesgo o una alerta por antigüedad no demuestra un defecto del inmueble. La ausencia de datos no significa ausencia de riesgo. Para una compra combina estos informes con documentación registral, consulta urbanística e inspección profesional.
Preguntas frecuentes
¿Cuál tiene el menor precio para particulares?
En las tarifas estándar publicadas que comparamos, HousingFax cuesta 11 € (Esencial, sin inspección disponible) o 19 € (Completo, cuando la inspección está disponible), frente a 24,90 € de Hogarfax y 29 € de Homefax Esencial. Los contenidos no son idénticos. La tarifa profesional de Homefax de 19 € y los planes a medida de Hogarfax se comparan por separado. Confirma siempre el importe final antes de pagar.
¿Por qué HousingFax ocupa el primer puesto?
Por nuestro juicio editorial sobre la amplitud anunciada (22 comprobaciones), la documentación de fuentes y el acceso al informe, junto con su menor precio estándar documentado. No hemos demostrado que detecte más problemas reales ni que sus datos sean más exactos. Su cobertura de ITE/IEE abarca tres regiones y sus fuentes incluyen los tres catastros forales de Euskadi, pero Navarra no está soportada.
¿Cuál elegir en Navarra o Euskadi?
En Navarra HousingFax no está soportado y Hogarfax tampoco cubre el informe estándar. Homefax declara disponibilidad parcial por dirección, sin ficha catastral, CEE ni horas de sol. En Euskadi HousingFax incorpora los tres catastros forales y ofrece ITE/IEE y CEE sujetos a disponibilidad; Homefax mantiene las excepciones indicadas y Hogarfax no soporta el informe estándar. Comprueba la dirección antes de contratar.
¿Una alerta sobre amianto demuestra que la vivienda lo contiene?
No. La fuente específica de amianto figura como aún no conectada en HousingFax; su ejemplo incluye una alerta orientativa por antigüedad. Una alerta documental no es una identificación de materiales ni un diagnóstico: requiere evaluación profesional.
¿Estos informes sustituyen una nota simple o una inspección?
No. Un informe estándar de este tipo no sustituye la nota simple del Registro de la Propiedad, la inspección presencial, la tasación ni el asesoramiento técnico o jurídico. HousingFax y Homefax no ofrecen nota simple en los planes documentados. Esta comparación evalúa informes estándar, no servicios registrales adicionales.
¿Habéis comprado y probado los tres servicios?
No. Es una investigación documental de páginas oficiales y ejemplos públicos, revisada el 30 de septiembre de 2026. No se compraron informes ni se contrastaron viviendas reales. Los tiempos de entrega y contenidos son declaraciones de cada proveedor, no resultados de una prueba independiente.
Fuentes oficiales consultadas
Consulta documental del 30 de septiembre de 2026. Son declaraciones de los proveedores; los enlaces permiten revisar las condiciones actuales.
